債務整理後の住宅ローンについて

債務整理後の住宅ローン

債務整理後の住宅ローンは、 基本的に組むことができなくなります。 債務整理には、過払い金返還請求、任意整理、特定調停、 個人再生、自己破産の手段が考えられます。 任意整理、特定調停、個人再生、自己破産については、 債務整理後の住宅ローンは組むことができません。 なぜなら、これらの手段で債務整理を行うと、 信用情報機関に個人情報が登録されてしまうためです。 そのため、債務整理後の住宅ローンのみならず、 マイカーローンなどの各種ローンやキャッシング、 クレジットカードの新規発行もできなくなりますので、 覚えておきましょう。 ただし、 過払い金返還請求だけは 債務整理後の住宅ローンを組むことが可能になっています。 過払い金は、利息制限法で定められて上限利率と、 出資法で定められた上限利率の間にある グレーゾーン金利に対して支払った利息です。 グレーゾーン金利は民法上では無効となっており、 金融業者に返すよう求めることができます。 つまり債務者には何の非もなく、法律的な問題なのですので、 ブラックリストに登録されてはならないのです。 ひと昔なら過払い返還請求でも ブラックリストに登録されていましたが、 現在ではそのようなことはなく、 債務整理後でも安心して住宅ローンを組むことができます。